Marché immobilier américain : la Grosse Pomme est toujours au top

Ville la plus célèbre du monde, la plus peuplée des Etats-Unis, connue comme une ville globale, New York est depuis des années et reste le rêve américain par excellence.

Avec tous ses quartiers (Manhattan, le Bronx, le Queens, Brooklyn et Staten Island) il attire chaque année des milliers d'investisseurs désireux d'acheter une propriété à New York.

La statue de la liberté, la tour de la liberté, le pont de Brooklyn ne sont que quelques-uns des endroits les plus visités par les touristes. New York continue d'être un conglomérat ethnique qui augmente chaque année sa tendance d'achats et de locations dans tous ses quartiers.

Selon les données de l'étude "Winning in Growth Cities". Le marché immobilier new-yorkais reste le numéro un mondial avec une dynamique imparable de ventes et d'achats.

Les investisseurs ont augmenté la concentration de leur épargne dans la brique elle-même, ce qui a permis d'atteindre un taux de croissance annuel de 18 %.

Pour augmenter cette valeur est très important l'intervention des acheteurs étrangers.

Qui sont les principaux investisseurs dans la brique de New York ?

L'Asie occupe la première place, avec des transactions immobilières qui représentent 53 % du total des investissements annuels.

Mais la ville est aussi particulièrement choisie comme lieu d'achat d'une résidence secondaire aux Européens et aux Russes.

Le total des transactions est exorbitant : environ 1 350 milliards de dollars.

Quel type de propriété devrais-je acheter ?

Tout d'abord, vous devez d'abord choisir la région où vous habitez.

Étant donné que l'investissement est d'une certaine profondeur, le potentiel économique découlant du rendement monétaire de la revente doit également être analysé.

S'il s'agit du premier investissement, il est conseillé de choisir (en ce qui concerne un bail) une zone dans laquelle trouver d'hypothétiques futurs colocataires, avec qui partager les frais de location.

Les régions qui connaissent la croissance la plus rapide et les plus abordables pour les contrats de vente sont Harlem et Inwood.

Nous n'atteignons pas des chiffres très élevés, mais il y aura certainement un rendement économique qui vous permettra d'amortir les dépenses au moment de la récession du contrat lui-même.

Et votre type ?

Il vaut toujours la peine d'acheter des appartements d'une ou de deux pièces maximum, car les plus grands appartements entraînent des coûts plus élevés et des difficultés de gestion des finances du ménage.

Pour ceux qui n'ont pas un gros budget mais qui ne veulent pas manquer l'occasion d'acheter une propriété dans la Grande Pomme, vous pouvez opter pour un studio. Cependant, ce choix n'a pas un bon marché au moment de la résiliation du contrat et vous voulez revendre l'appartement.Pour d'autres informations connexes, nous vous invitons à lire notre actualité immobilière quotidienne.