Situé entre la Suisse et l'Autriche, l'Etat leader d'aujourd'hui est une petite réalité mais, malgré sa petite taille, il pourrait être vraiment optimal d'investir dans le marché immobilier et de changer radicalement la vie. Nous parlons du Liechtenstein, la Principauté au milieu de l'Europe, sans débouché sur la mer.
Souvent, beaucoup d'entre vous se demandent si le pays dans lequel ils vivent répond à leurs besoins. Il arrive en fait de vouloir s'échapper de la routine quotidienne habituelle, peut-être aussi par manque de stimuli et d'opportunités, ou simplement pour le désir d'apporter un changement dans leur vie.
Et nous voilà en train d'entrer en jeu, nous Realigro ! Nous avons pensé qu'un mini guide sur la façon de se déplacer et peut-être acheter une propriété au Liechtenstein peut être la meilleure solution à tous vos problèmes, générant un investissement durable en termes de valeur sur le marché. Donc, si vous êtes prêt à en savoir plus, vous n'avez qu'à vous armer de papier et de crayon, pour noter tous nos conseils.
Commençons tout de suite !
Nous partons comme toujours de la première étape, la plus importante et sans doute celle qui vous permettra d'entrer en contact direct avec la réalité de ce pays : les documents nécessaires pour accéder au Liechtenstein. Il est obligatoire d'avoir des documents d'identité valides (plus longtemps que la durée du séjour dans le pays). Aucun visa n'est requis.
Après avoir surmonté le premier obstacle, vous devez contourner le second : celui relatif à la langue. Au Liechtenstein, la langue nationale est l'allemand, mais, comme toujours, une bonne connaissance de l'anglais peut vous aider à mieux vous déplacer dans ce pays.
L'élément qui suscite souvent la curiosité et la réflexion chez nos lecteurs, est donné par le coût de la vie. Comment vivez-vous et, surtout, combien dépensez-vous chaque mois au Liechtenstein ?
Nous partons de l'hypothèse que l'impôt sur le revenu des particuliers dans ce pays est extrêmement bas, ce qui fait de cette principauté une véritable oasis fiscale. La TVA est également minime, allant d'un maximum de 8 % pour les produits standard à 2,5 % pour les denrées alimentaires et autres produits de première nécessité. Même l'impôt sur les sociétés est très bas, de manière à abaisser la moyenne européenne. Nous parlons d'environ 12 %.
Mais pour mieux comprendre comment, dans la pratique, l'économie de ce pays est articulée, nous avons décidé d'inclure une petite liste avec les produits typiques du panier de biens, ainsi que les dépenses mensuelles standard qu'un citoyen du Liechtenstein doit supporter.
Rappelons toutefois que la monnaie en vigueur est le franc suisse, qui correspond à 0,89 euro.
Repas, Restaurant pas cher 21,44 €.
Bière nationale (0,5L au robinet) 5,36 €.
Pain blanc frais (500g) 3,22 € TTC
Fromage de pays (1kg) 13,40 € TTC
Aller simple (transport local) 4,02 €.
Basique (Electricité, Chauffage, Climatisation, Eau, Ordures) pour un appartement de 85m2 107,18 €.
Venons-en maintenant à la partie que vous attendiez tous, celle qui concerne notre secteur : l'immobilier !
Quand coûte la location ou l'achat d'un bien immobilier au Liechtenstein ?
Si nous regardons la capitale, Vaduz, un loyer moyen dans le centre-ville, commence à partir d'un minimum de 1.339,77 € par mois, tandis que pour la signature d'un contrat de vente, nous pouvons dire que la gamme de prix est très élevé, en ligne avec le niveau de vie typique d'un pays extrêmement avancé, en fait il ya des possibilités pour les jeunes entrepreneurs, tant pour les pères que les pensionnés.
Notre mini guide se termine ici ! Tout ce que nous pouvons faire, c'est vous souhaiter un bon voyage !
Situé entre la Suisse et l'Autriche, l'Etat leader d'aujourd'hui est une petite réalité mais, malgré sa petite taille, il pourrait être vraiment optimal d'investir dans le marché immobilier et de changer radicalement la vie. Nous parlons du Liechtenstein, la Principauté au milieu de l'Euro ...
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