Fiscalité aux Canaries: conseils à suivre
L'un des plus beaux paradis. Les tropiques - Européens sont aimés du monde entier pour diverses raisons. Le paysage à couper le souffle d'une beauté incontestée n'est pas la seule raison qui pousse des centaines de touristes chaque année à se déplacer et à acheter une maison aux Canaries.
Composé de deux grandes îles, Gran Canaria et Tenerife, auxquelles s’ajoutent les plus petites, il est devenu une destination populaire pour ceux qui en ont marre de payer de lourdes taxes, en particulier au niveau de la construction.
En fait, les Canaries ont une fiscalité très basse, y compris en Espagne. Déménager en Espagne est un choix très pratique, mais c’est un choix idéal pour ceux qui ne veulent pas renoncer au luxe. En effet, les satellites de ce dernier, les îles Canaries, jouissent d'une large autonomie administrative et financière.
Quels sont les outils à connaître et les opportunités connectées?
Tout d'abord, pour bénéficier des différentes facilités, il est nécessaire de disposer d'une résidence fiscale. Pour l'obtenir, il faut plus de 183 jours passés sur une île. De nombreux pays qui ont une convention avec le gouvernement espagnol évitent la double imposition.
La caractéristique fondamentale et unique au niveau fiscal est la RIC (réserve pour les investissements Canary). En bref, cela nous permet d’accumuler une partie de nos bénéfices à la fin de l’année sans les assujettir à une imposition. Idéal pour ceux qui veulent acheter une résidence secondaire.
Le DIC, Déduction pour investissements aux Canaries, offre une autre opportunité qui, au lieu d’agir sur les bénéfices, est payée sur l’impôt.
Comment Il est possible de mettre de côté jusqu'à un tiers des impôts que nous devons payer, permettant ainsi le paiement des deux tiers de l'impôt lui-même.
Ces éléments offrent la possibilité ainsi que de nombreuses garanties d’investissements dans chaque secteur. Les bénéfices mis de côté grâce à ces deux instruments permettent de réinvestir le même. Le secteur immobilier est le plus rentable car les maisons achetées peuvent être facilement louées et la proximité de la mer permet à la propriété de ne pas perdre progressivement de la valeur.
Les prix varient pour un loyer de 70 à 120 euros par nuit.
Pour l'achat, nous partons de 180 000 euros pour les maisons du centre, à mesure que vous approchez de la côte.
Idéal pour les investisseurs qui ne veulent pas perdre l’opportunité d’acheter ou de vendre de l’immobilier dans un coin de paradis.
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