Immeubles de grande hauteur à Battery Park City, Manhattan

14000 personnes vont résider dans le quartier

Battery Park City est un quartier situé à l’extrémité sud-ouest de l’île de Manhattan. Il est entouré  par l’estuaire de l’Hudson. Il a été bâti à la fin des années 1960 en utilisant 917 000 mètres cubes de terre et de roches extraites lors de la construction du World Trade Center qui a été détruit par Al Qaida en 2001.

Le quartier a résisté aux attaques terroristes, à la crise financière et économique et à la reprise difficile. Battery Park ne s’est jamais rendu, au contraire, la City Authority a continué à réaliser le projet de développement urbain qui vient d’être accompli.

Le quartier est le lieu idéal pour faire du vélo et des longues promenades et pour apprécier les vues magnifiques de l’Hudson avec la Statue de la Liberté sur le fond. Il y a beaucoup de monuments, de places et de mémoriaux à admirer. Le Financial district de Manhattan n’est pas loin.

Neuf gratte-ciels résidentiels – avec plus de 2400 appartements – ont été bâtis pendent les dernières 10 années. Les deux derniers bâtiments résidentiels – en construction sur les derniers terrains à bâtir disponibles – seront complétés l’année prochaine. Le projet de développement urbain comprend le bâtiment d’immeubles résidentiels, hôtels, centres commerciaux, de la Stuyvesant High School et d’un complexe de bâtiments commerciaux et d’un port de plaisance. La plupart des édifices de basse hauteur se situe dans le Rector Place Residential Neighbourhood et dans le Battery Place Residential Neighbourhood. La majorité des édifices de grande hauteur de situe dans le quartier de Gateway Plaza.

La densité de population de Battery Park City a augmenté à partir de 2000, quand 7000 personnes environ vivaient dans cette « communauté étendue ». Aujourd’hui, il y a 10000 habitants de classe moyenne-supérieure et aisée – avec un revenu annuel brut d’un million de dollars. On prévoit qu’il y aura 14 000 habitants quand le projet sera terminé.

Le projet d’une oasis idéale semblait être en danger après l’attaque aux Twin Towers – les tours jumelles. Plus de deux-tiers des habitants fuirent forcés à s’éloigner du quartier après l’écroulement du World Trade Center à cause de la diffusion de poussières, débris toxiques et fumées étouffantes. Aujourd’hui, le gouvernement encourage les familles à s’installer à Battery Park City avec des subventions.

Battery Park offre l’un des meilleurs rapports qualité-prix de New York, grâce aux nouvelles constructions. Le prix moyen des appartements a baissé de 17% ici pendant les trois mois derniers jusqu’un million de dollars. À Manhattan, au contraire, les prix ont augmenté de 7%-14%. Le prix moyen, ici, a été de 900 000 dollars mais ils sont encore plus élevés dans le quartier de Soho.

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