Passer peu de temps dans un paradis, une solution? : Slovénie
Le guide complet
Nous parions que si je n'avais pas lu le titre de cet article, vous n'auriez jamais deviné que cette photo avait été prise directement en Slovénie?
Et je parie également que vous ne savez pas que la Slovénie est l’un des États où de nombreux étrangers se sont installés au cours des dernières années pour trouver un meilleur emploi et bénéficier d’un niveau de vie plus élevé.
Ne vous inquiétez pas, vous êtes sur le bon site! Dans ce mini-guide, nous vous donnerons toutes les informations nécessaires pour vous aider à acheter une maison en Slovénie pour vous transférer.
Nous partons toujours des documents nécessaires
Si vous êtes citoyen de l'Union européenne, de pays de l'AELE ou de pays tels que Chypre, la République tchèque, la Lituanie, l'Estonie, la Croatie, la Hongrie, la Pologne, la Lettonie, Malte et la Slovaquie, vous n'aurez pas besoin de visa pour un séjour inférieur à trois mois.
Pour des périodes de résidence plus longues, vous devez toutefois certifier que vous êtes en possession d'une assurance-revenu et d'une assurance maladie.
Vous recevrez un code de taxe appelé EMSO qui vous aidera à établir une interface avec les autorités fiscales, les banques et, en général, pour tout ce qui concerne les affaires.
Langue
Si votre objectif est de vous installer de manière permanente dans ce pays, il sera utile de commencer à expérimenter la langue nationale. Cela vous aidera à mieux travailler, à rechercher des opportunités d’emploi plus proches de votre personnalité professionnelle et à socialiser avec d’autres.
Non, n'ayez pas peur! Si vous n'êtes pas particulièrement doué pour apprendre une nouvelle langue, vous pouvez toujours vous débrouiller en anglais.
Les principaux domaines où trouver un logement
Trois sont les principales régions les plus belles de la Slovénie.
Commençons par le premier, Gorenjska.
Célèbre pour ses paysages de rêve et son magnifique parc national du Triglav, c'est une destination de choix pour les rassemblements estivaux annuels des amateurs d'alpinisme, de pêche et de randonnée.
En hiver, par contre, les sports saisonniers tels que le ski et le patinage sont particulièrement populaires.
Si nous parlons de la Slovénie centrale, nous ne pouvons que mentionner la capitale, Ljubljana, le centre économique, institutionnel et culturel du pays.
Les théâtres et les musées, en particulier les galeries d'art, permettent à chacun de trouver le lieu pour nourrir sa passion artistique.
La connexion avec les autres pays est très importante. Le réseau ferroviaire qui part d'ici est très bien relié aux pays voisins.
Enfin, la région de la Drava, qui accueille à Maribor le très célèbre «stade de neige», une destination prisée des amateurs de ski qui participent chaque année aux courses les plus importantes.
Mais cette région est également riche en fermes, idéale pour ceux qui souhaitent investir et créer leur propre entreprise.
Parlons maintenant de la fiscalité (calme, pas un point sensible)
Le système fiscal ne prévoit que 17% de profit sur ceux qui veulent investir en Slovénie.
Tout ici.
Et maintenant, enfin, ce que vous attendiez: les bâtiments
Je vous conseille, quel que soit le type de contrat et de propriété, de vous installer dans une zone proche de votre lieu de travail.
Les investissements généralement rentables à court terme se situent à Sezena et à Capodstria.
Des plans de réglementation ont été appliqués pour répondre aux besoins de nombreux étrangers qui ont décidé de s’installer en Slovénie.
Les prix commencent à 30 000 € pour un appartement indépendant, jusqu'à 100 000 si vous envisagez d'acheter une villa de luxe.
En conclusion, vivre en Slovénie en vaut la peine et vous permettra d'investir dans l'un des plus beaux paradis d'Europe.
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