Des plages magnifiques, une mer cristalline et le sentiment de vivre des vacances éternelles. Non, ce n'est pas un rêve ! Dans la liste des plus beaux endroits et désirés par les investisseurs, on ne pouvait s'empêcher de la citer, un pays unique et toujours synonyme de bien-être et de détente. Quel sera le pays qui fera l'objet de notre mini guide ? Préparez-vous, car chez Realigro nous avons décidé d'analyser pour vous et avec vous, l'une des plus belles destinations du monde : la République Dominicaine !
Qui n'a jamais voulu quitter la vie quotidienne pour partir avec un aller simple à la découverte de cette terre ? Ce paradis tropical accueille chaque année de nombreux touristes et, depuis 2017, a été réévalué par des investisseurs qui, désireux de changer leur vie et de faire un investissement rentable, ont décidé d'acheter une propriété en République Dominicaine. Santo Domingo, Bayahibe, Punta Cana.... quelle sera la ville la plus appropriée pour vous ? Eh bien, découvrons-le ensemble !
Commençons notre mini guide, maintenant tous tropicaux, en identifiant géographiquement, l'emplacement exact de cette terre. La République dominicaine occupe une grande partie de l'île caribéenne d'Hispaniola (Grandes Antilles). Mouillé par l'Atlantique, la mer des Caraïbes et le Canal de la Mona, c'est sans aucun doute l'un des plus beaux pays de la planète.
Avec son territoire à prédominance montagneuse, offre aux touristes un double avantage : visiter une station typique des Caraïbes mais avec une faune et une flore particulièrement variées. La langue officielle est évidemment l'espagnol mais, l'une des principales caractéristiques présentes dans ce pays, est donnée par la coexistence de divers groupes ethniques. Pour cette raison, il est vraiment difficile de trouver des problèmes de communication une fois arrivé dans ce pays : la population est très amicale et accueille avec enthousiasme les citoyens dominicains potentiels !
Sur le plan administratif, cette république est divisée en 31 provinces, elles-mêmes développées en municipalités. Parmi les villes les plus importantes, nous nous souvenons bien sûr de la capitale, Santo Domingo, centre culturel, économique et politique de tout le pays. Berceau de l'Universidad Autonoma de Santo Domingo, accueille chaque année de nombreux étudiants du monde entier, désireux de vivre une expérience unique et unique, en améliorant évidemment leur connaissance de la langue espagnole.
Comment puis-je atteindre cet état ? Un passeport en cours de validité est requis pour toute la durée du séjour dans le pays. Un visa n'est pas nécessaire si la période ne dépasse pas 30 jours (après quoi il est obligatoire d'en faire la demande). Rappelons que pour entrer dans ce pays, il faut payer une taxe d'environ 10 euros appelée Tarjeta de Turista . Sur le plan économique, la République dominicaine a enregistré un résultat remarquable ces dernières années. Les éléments moteurs sont sans aucun doute dérivés du tourisme et de l'immobilier.
Alors, quelles sont les zones où vous devriez acheter une propriété sur ce terrain ? Partons de l'hypothèse dans la République, le coût de la vie est vraiment bas et homogène sur l'ensemble du territoire. Voici un petit rapport des principales dépenses que vous pourriez avoir à faire face :
l de riz (nourriture principale) 18 - 25 pesos (0,36 - 0,50 euros) par livre
Un œuf coûte entre 5 et 7 pesos ( 0,10 - 0,15 euro)
Viande de poulet 50 pesos alla pound (0,80 - 1 euro)
Salade 30 pesos par pièce
Pommes de terre 30 pesos (0,50 euro) par livre
Tomates 30 pesos (0,50 euro) par livre
Essence 200 pesos par gallon ( 1,1 euro par litre)
Consommation d'électricité : 40-50 euros par mois
Internet : 30 euros par mois
Consommation de gaz pour la cuisson : 15 euros par mois
Pour l'achat d'une propriété, il n'y a donc pas d'endroits plus ou moins pratiques dans ce terrain. Nous recommandons sans aucun doute la capitale, animée et particulièrement active sur tous les fronts, avec des loyers qui atteignent un maximum de 700 euros par mois. Parmi les autres lieux sans doute moins dynamiques mais tout de même merveilleux, souvenez-vous de Sosùa, où vous pouvez trouver des opportunités avantageuses même sans dépasser 300 euros par mois.
Si vous avez l'intention d'acheter une propriété à la place, les prix commencent à partir de 60.000 euros (moyenne nationale).
Que puis-je dire, nous espérons que notre guide a été utile pour résoudre tout doute et... nous vous souhaitons un agréable voyage, à la découverte de la République Dominicaine !
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