Déménagement en Andorre: conseils utiles pour votre investissement immobilier

 

Reconnu dans le monde entier comme l'un des paradis fiscaux, il s'agit sans aucun doute d'une destination prisée des investisseurs.

 

L'achat d'une maison en Andorre pourrait être votre meilleur investissement car les avantages sont nombreux.

Nous commençons à énumérer tout ce que vous devez savoir et qui pourrait vous être utile en franchissant ce grand pas.

                   

Commençons par dire qu'Andorre a un impôt sur le revenu des personnes physiques maximal de 10% et qu'il n'y a aucun impôt sur les successions. Donc, comme la fiscalité, c'est un pays extrêmement pratique.

Voici une petite liste explicative pour mieux vous mettre dans l'ambiance fiscale d'Andorre:

 

· Impôt sur le revenu des personnes physiques: 10%

· Impôt sur le revenu des entreprises: 10%

· Impôt sur les gains en capital: 15%

· Frais de succession: inexistant

· TVA: 4%

 

Après avoir surmonté le défi fiscal, passons à la section sur le climat et les services.

Le climat de cette terre est évidemment montagneux, étant donné que la capitale est à plus de 1000 mètres d'altitude. En termes de transport, les principaux aéroports sont Perpignan, Lleida, Toulouse et Barcelone. Les stations sont celles d'Hospitalet-près-l'Andorre (gérée par la SNCF française) et celle de Latour-de-Carol (cogérée par la SNCF française et la RENFE espagnole).

 

La capitale, Andorre-la-Vieille, compte environ 22 000 habitants et est particulièrement active grâce à un flux touristique perpétuel tout au long de l'année. En outre, il convient de rappeler que la ville est également le centre de nombreuses banques et sociétés bénéficiant du statut de paradis fiscaux.

Il ne fait pas partie de l'Union européenne, mais il existe un accord douanier grâce auquel l'euro peut être utilisé.

 

Trouver un emploi en Andorre n'est pas si complexe.

Tout d'abord, il est nécessaire de demander une autorisation pour pouvoir vivre et travailler dans cet état. Tout cela est possible grâce à la compilation de plusieurs documents requis par le service d'immigration (une carte d'identité et une autorisation d'immigration sont indispensables!).

 

Le taux de chômage est vraiment très bas, ce qui démontre que l'économie du pays est en excellente santé!

En effet, la Principauté a réussi à se classer parmi les dix premiers pays du monde en termes de stabilité institutionnelle, d’absence de violence et d’efficacité du gouvernement. Caractériser les éléments qui jouent un rôle fondamental dans le processus décisionnel lié à un transfert hypothétique.

 

Nous arrivons maintenant au point saillant, à savoir les lois qui réglementent les transactions immobilières pour les résidents et les non-résidents.

 

La législation est devenue beaucoup plus souple depuis 2012, à tel point qu'acheter une propriété est devenu un processus très simplifié.

Actuellement, il n'y a pas de limite sur les achats immobiliers. Le marché immobilier est en vie et en crise, il suffit de penser que ces dernières années, le marché a augmenté de 20%.

Un pourcentage vraiment exorbitant qui encourage les investisseurs à se pencher sur cette réalité si pratique.

Les prix varient selon les régions. Dans la capitale, un bail peut aussi être signé avec 150 euros par mois. Alors que pour l'achat d'un appartement, les prix commencent à 175 000 euros.

 

Nous espérons que notre guide a été utile et (pourquoi pas) vous avez décidé de faire ce grand pas vers Andorre!

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