Saint-Domingue: le paradis des investisseurs
Immergé dans les Caraïbes, la République dominicaine a été réévaluée par les investisseurs au cours des trois dernières années, entraînant une forte augmentation de la population (seul Saint-Domingue compte un million d'habitants).
Grâce aux investissements américains, notamment dans le secteur immobilier, il a confirmé la continuité du cycle économique, avec une augmentation en termes réels de 7% par rapport à 2017.
L'élément clé qui attire fortement les capitaux étrangers, est donné par les "'zones franches' ':
En République dominicaine, il existe un régime spécial (loi 8-90 et décret d'application du règlements
s° 309-2000) pour les sociétés de biens industriels ou de services. Parmi les divers avantages fiscaux préférentiels, il convient de noter les droits d’importation des matières premières, la taxe d’exportation ou de réexportation, la taxe sur la valeur ajoutée et d’autres taxes.
Ce qui permet d’inciter le secteur immobilier, c’est la position géographique:
L’emplacement favorable pour l’accès aux marchés européen et américain garantit l’avantage de la proximité d’Haïti, avec la possibilité de saisir les opportunités limitées à sa reconstruction et une efficacité logistique (centre des régions d’Amérique du Nord, d’Amérique du Sud et d’Europe ) avec des accords internationaux sur la possibilité de créer une voie d’accès préférentiel à plus de 900 millions de consommateurs.
Mais combien ça coûte de vivre dans ce paradis?
Commençons par le paiement des taxes foncières. Un contrat d'achat a un coût d'environ 15 000/20 000 RD $ avec un timbre de notaire et les taxes à payer sont de 3% de la valeur indiquée dans le contrat, lequel n'est payé qu'une fois.
le marché immobilier se développe rapidement et les coûts d’achat de terrains et de main-d’œuvre restent discrets. Et vous pouvez réellement vous offrir des maisons de rêve ou des villas que le marché européen n’autorise pas.
Avoir une maison en République dominicaine vous permet de vous déplacer rapidement et confortablement en Amérique et de visiter en profondeur les merveilleuses îles de Cuba, Panama, les Bahamas, Miami et d’autres lieux fantastiques.
Voici les endroits les plus beaux et les plus pratiques pour déménager:
Saint-Domingue, capitale de la République dominicaine, est la première ville fondée dans le Nouveau Monde. La ville abrite la plus ancienne cathédrale des Amériques, la Catedral Primada de America, tandis que le Parque Colón à proximité abrite une statue du célèbre amiral. Un contrat pour la vente d'une propriété à Saint-Domingue commence à 120 000 $.
Sur la côte, la côte d'ambre est l'un des gisements d'ambre les plus riches au monde.
Avec 120 km de belles plages s'étendant à l'est de Puerto Plata, il propose des contrats de vente à partir de 360 000 $ pour des villas et des maisons de luxe.
Jarabacoa est définie comme la '' Suisse des tropiques ''. Les familles les plus riches possèdent des villas dans ce domaine équipées de tout le confort. Si vous ne voulez pas renoncer au luxe, vous pouvez acheter une maison à Jarabacoa avec 250 000 euros.
Pour tous les détails concernant l’achat de biens immobiliers en République dominicaine, vous pouvez visiter ce site.
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