Investir en Grèce: tout ce que vous devez savoir.
A ceux qui ont pensé à déménager dans l'un des endroits les plus beaux et les mieux préservés du monde? Riche en histoire et en endroits merveilleux, la Grèce reste l'une des destinations les plus recherchées par les touristes et surtout par les investisseurs à la recherche d'une nouvelle maison. C'est une idée pas si grave, surtout en examinant la situation particulière de l'économie grecque à cette époque.
La crise économique a causé pas mal de difficultés dans la péninsule, avec une chute des revenus et l'effondrement général de l'économie. Nous ne devons pas oublier le problème de la fermeture et du contrôle strict du capital, afin d’éviter sa fuite à l’étranger. Tout cela a entraîné un effondrement des coûts immobiliers et, par conséquent, une augmentation du nombre de personnes envisageant de se rendre en Grèce pour leurs investissements.
Sur le marché, on dénombre actuellement 245 000 logements non commercialisés et, selon les prévisions de 2019, leur nombre augmentera considérablement, compte tenu de la paralysie économique passée et prolongée de ces dernières années. Grexit a également joué un rôle décisif dans tout cela, car il existe un risque que, après avoir quitté l'Europe, la Grèce décide de retourner à la Drachme. On se demande à quel point il est prudent d'investir dans Ellade.
La situation en Grèce n’est pas encore résolue, le pays se développe mais, à un rythme lent, l’économie n’est pas aussi ouverte qu’avant et, à cause des récents incendies, de nombreuses personnes ont dû quitter leur foyer. Le tourisme est le seul atout du pays, avec un double pic d’invités (2016 et 2017), principalement en raison du fait que le pays a "attiré" les visiteurs des pays voisins, la Turquie et l’Égypte, où il existe des problèmes politiques , bien sûr, les touristes terrifiés et les ont poussés vers d’autres destinations. En conclusion, après avoir analysé la situation, il est possible de dire qu’investir aujourd’hui en Grèce n’est pas facile, mais que la situation s’améliore.
Apparemment, c’est la crise économique qui a poussé de nombreux investisseurs à acheter des biens immobiliers en Grèce, qu’ils achètent des maisons de luxe ou des maisons rurales. Il va sans dire que les investissements sur le marché immobilier grec ne sont pas pour tout le monde. Les prix et les risques doivent être équilibrés sur les deux assiettes. Tout d'abord, pour pouvoir accéder à ce marché, il est nécessaire d'avoir une situation financière solide, suffisante pour couvrir les imprévus et les nouvelles baisses de prix.
Le choix de la région est également décisif. Tout d’abord, nous devons distinguer les lieux et les lieux touristiques les plus "réservés". Dans les endroits très touristiques, comme il est évident, les prix des logements n’ont pas trop baissé et ne rendent probablement pas l’investissement aussi favorable.
Parmi les endroits les plus accessibles et les plus économiques de Grèce, on trouve à la fois les petites villes et la capitale, Athènes, où vous pouvez acheter des propriétés de 100 mètres carrés à 40 000 euros. Et la taxation? Lors de l'évaluation de l'investissement, il faut également tenir compte des taxes à payer sur le bien immobilier: ici, pour les maisons d'une valeur comprise entre 200 000 et 5 millions d'euros, le taux progressif est compris entre 0,2% et 1%. À cela, il faut ajouter des taxes locales allant de 0,025 à 0,035%, calculées sur la valeur de la maison.
Investir en Grèce: tout ce que vous devez savoir. A ceux qui ont pensé à déménager dans l'un des endroits les plus beaux et les mieux préservés du monde? Riche en histoire et en endroits merveilleux, la Grèce reste l'une des destinations les plus recherchées par les touristes et surtout par les i ...
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