Anciens édifices religieux en vente en Espagne
L’intérêt des investisseurs espagnols pour les anciens bâtiments religieux est en pleine croissance. De nombreux acheteurs sont à la recherche de leur église déconsacrée idéale pour la transformer dans une maison confortable. Anciens couvents, monastères, chapelles privées et édifices qui avaient une fonction religieuse et étaient utilisés pour prier et sauver les âmes sont adaptés pour être utilisés comme logements résidentiels.
Il est très difficile de dire combien de bâtiments de cette typologie il y a en Espagne, parce que beaucoup d’entre eux appartiennent à des particuliers et ils ont été enregistré comme des bâtiments d’intérêt historique. On sait seulement que la princesse Cristina de Bourbon les expropria à l’Église et les mit aux enchères pour redresser les finances de l’État. Depuis lors les anciens monastères et les couvents furent transformés en hôtels ; les anciennes chapelles furent converties en appartements ou entrepôts selon les exigences des utilisateurs du bâtiment.
Le cas le plus emblématique en Espagne est représenté par le magasin de Zara à Salamanca qui se situe dans la vieille église du couvent de San Antonio el Real. La rénovation de l’ancien couvent a amélioré les éléments architecturaux et historiques d’un bâtiment qui avait été longtemps négligé.
L’architecte Fernando García Erviti a expliqué à la revue Epoca que l’Espagne possède un patrimoine roman et baroque remarquable qui ne peut survivre qu’à travers d’une utilisation constante. Parmi les offres les plus intéressantes aujourd’hui, il y a le couvent de Trinidad de Cuellar qui fut bâti par les moines au 16ème siècle et utilisé par les soldats de Napoléon comme leur quartier général en 1809. Pensant les années 1930 il fut acheté par une noble famille et transformé dans une villa de 800 mètres carrés avec des salles spacieuses, huit chambres à coucher mais seulement deux salles de bain. Maintenant, on le vend pour 1,2 millions d’euros, mais il a besoin de travaux de modernisation.
Ces anciens lieux de culte se trouvent souvent dans des régions attractives. Ils représentent des opportunités d’investissement attrayantes car ils peuvent être convertis en logements de vacances fascinants. Malgré ça, les investisseurs doivent considérer que les travaux de rénovation sont couteux et doivent respecter des règles très sévères : les édifices doivent conserver leurs caractéristiques originales. Les coûts de rénovation élevés ont entravé la vente d’une église du 17ème siècle située à Santo Domingo de Huete, près de la petite ville de Cuenca. Le bâtiment de 1800 mètres carrés est un excellent endroit pour réaliser un hôtel rural.
Rénover un ancien édifice religieux pour y résider est une autre manière de saisir l’essence de l’Espagne et de comprendre l’âme naturelle, historique et culturelle de ce pays dynamique.
On peut trouver des églises déconsacrées, des couvents, des monastères, des abbayes abandonnées, des anciens vicariats et des chapelles privées non seulement en Espagne, mais aussi en Italie – en Toscane, Latium, Ombrie, Émilie-Romagne, Pouilles, Abruzzes et Marches – et au Royaume Uni – dans la région de Cotswolds.
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